Проектирование

На сегодняшний день ни одно строительство не обходится без проектирования. На стадии разработки проекта ресторана или кафе, магазина или торгового центра, дома, коттеджа, или промышленного здания архитекторы учитывают все, включая детали. Современное проектирование зданий и сооружений – это поэтапный процесс. Для начала разрабатывается эскизный проект, включающий:

  • пояснительную записку;
  • ситуационный план с территориями, прилегающими к зданию;
  • планы этажей, включая экспликации помещений;
  • разрезы здания с конструктивными прослойками;
  • все фасады;
  • выбранные вариации объемных, цветовых решений фасадов;
  • визуализацию 3D;
  • сметные расчеты.

Эскизные проекты нет необходимости согласовывать в органах государственного надзора. Данная документация необходима для окончательного принятия решения по направлению процессов дальнейшего проектирования. Задача эскизного проекта – обосновать градостроительное размещение строительства нового объекта, продемонстрировав его внешний вид, внутреннюю планировку. На его основании получается исходно-разрешительная документация. Как правило, расценки эскизного проекта зависят от объема рассчитываемой площади здания. Если производится продажа типовых проектов, без эскизных проектов также не обойтись.

Следующим этапом архитектурного проектирования является составление рабочей документации, включающей:

Общестроительные разделы

  • Пояснительную записку;
  • Схема планировочной организации  земельного участка;
  • Архитектурные решения;
  • Конструктивные и объемно-  планировочные решения (КМ+КЖ);
  •  Проект организации строительства;
  •  Перечень мероприятий по охране  окружающей среды;
  •  Мероприятия по обеспечению  пожарной безопасности;
  •  Мероприятия по обеспечению доступа  инвалидов;
  •  Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;
  •  Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства.

Инженерные разделы  

  • Система электроснабжения;
  •  Система водоснабжения, система водоотведения, включаю пожарный водопровод;
  •  Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети;
  •  Сети связи;
  • Сети видеонаблюдения;
  • Система охранной сигнализации;
  • Технологические решения;
  • Автоматизация инженерных систем.

Рабочая документация, представленная в виде комплекта документов, предназначена для осуществления процессов производства монтажных, строительных работ. Для состава документации существуют предписания государственных стандартов. Данные уточняются в процессе оформления договора на проектирование заказчиками и архитекторами. Основанием создания проекта является техническое задание на проектирование. Как правило, проектировщики получают задание от заказчика с приблизительным описанием будущего здания. Но только специалисты могут оценить рациональность той или иной идеи, опираясь на опыт и точное знание того, как лучше создать единственно правильный проект, согласно которому строительные работу будут проводиться без допуска грубейших ошибок. Ведь в состав любого процесса проектирования входит не только архитектурный раздел, благодаря которому определяются визуальные и технические характеристики дома, но и конструктивный раздел, благодаря которому оценивается объективная стоимость строительства. На стадии разработки конструктивного раздела учитывается спецификация используемых материалов и на его базе составляются сметные расчеты. Имея данные расчеты, заказчик предотвращает дополнительные поборы застройщиков.

Сегодня большим спросом пользуется типовая документация в силу меньшей стоимости по отношению к разработке индивидуального проектирования. Но заказчик и в типовую документацию может вносить изменения при помощи специалистов, заранее понимая, что это отразится на стоимости всего проекта, поскольку проектировщикам придется вносить изменения практически во все листы документации. Наше строительная компания «ЛЕ Строй Проект» представляет к рассмотрению проекты, разрабатываемые для наших клиентов в разные годы. Мы предлагаем типовые варианты проектирования и предоставляем услуги по разработке индивидуального проектирования домов. Типовые проекты реализуются быстро, поскольку все детали выверены на практике. Застройщикам остается взять их за основу и четко придерживаться предписаний документации. Индивидуальное проектирование создается не сразу. Для этого нужно в среднем от четырех месяцев до года. К тому же заказ данного вида услугу обойдется заказчикам очень дорого. На сегодняшний день к продаже представлены проекты домов из бетона, проекты домов из дерева и бруса, проекты каркасных домов, проекты домов из кирпича, проекты бань, таунхаусов. Если затрудняетесь с выбором и есть вопросы по теме проектирования частных домов, обращайтесь по телефонам или указанным контактам электронной почты и контактам онлайн связи и наши специалисты предоставят бесплатную консультацию по данному вопросу. Также можно изучить отзывы наших многочисленных клиентов, размещенных на нашем сайте.

За дополнительной информацией можно обращаться в специализированные разделы сайта с размещенными информационными статьями от квалифицированных специалистов. Заказать проект дома очень просто. Для этого надо выбрать типовой вариант проектирования или определить для себя возможность индивидуальной работы и позвонить по указанным телефонам специалистам. Также можно сделать заказ онлайн. Все тонкости обсуждаются в процессе составления договора об оказании услуг по проектированию. Как только все детали будут утверждены и подписан договор с дальнейшей оплатой, заказчику будут предоставлены все необходимые материалы в четко оговариваемые сроки. Качество выполнения работ и предоставленных типовых проектов гарантируется нашей строительной компании «ЛЕ Строй Проект» в полном объеме.